Vom 23.10.2024 bis 21.02.2026 | mittwochs von 18:00 - 21:15 Uhr | teilweise samstags von 08:00 - 11:15 Uhr | teilweise samstags von 08:00 - 15:00 Uhr | 08:00 - 15:00 Uhr (18. - 22.11.2024, 8. - 12.12.2025) | Eröffnung 23.10.2024 (17:30 - 18:00 Uhr) | Der Unterricht findet in einem Mix aus Live-Online und Präsenzphasen statt. Vollzeitwochen finden immer in Präsenz statt.

• Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft
• Die Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellschaftssystem
• Spezielle Politikfelder, Infrastruktur-, Energie- und Umweltpolitik
• Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft
• Unternehmenssteuerung und -kontrolle
• Unternehmensfinanzierung, Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung
• Budgetierung, Wirtschaftspläne
• Unternehmensbezogene Steuern
• Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung
• Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung
• Zeit- und Selbstmanagement
• Mitarbeiterförderung, -entwicklung und -motivation
• Immobilienbewirtschaftung
• Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen
• Instandhaltung und Modernisierung
• Forderungsmanagement
• Bauprojektmanagement
• Projektmanagementmethoden
• Stadt- und Raumplanungskonzepte
• Baurechtliche Vorprüfungen
• Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen
• Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit
• Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
• Kundenakquise und -bindung
• Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten
• Vorbereitung auf die Präsentation und das Fachgespräch

Das beste Fundament für Ihre Zukunft

In Deinem Berufsalltag stehst Du als Immobilienfachwirt immer wieder vor komplexen Fragestellungen und neuen Herausforderungen. Die hohe Dynamik der Immobilienwirtschaft erfordert einen guten Überblick, schnelle Auffassungsgabe und detaillierte Kenntnisse der relevanten Rahmenbedingungen. Nicht selten musst Du spontan umdenken und alternative Lösungswege finden, wenn beispielsweise ein Kaufinteressent kurzfristig abspringt oder Baumaßnahmen mehr Zeit und Geld in Anspruch nehmen als kalkuliert. Damit Du für alle Situationen bestens gerüstet bist und sicher auftreten kannst, vermittelt Dir unser Lehrgang das erforderliche Know-how.

Durch den Lehrgang begleiten Dich unsere erfahrenen Dozenten. Sie stammen aus der Praxis und vermitteln Dir die relevanten Kenntnisse und Fähigkeiten anwendungsbezogen und auf didaktisch hohem Niveau. Dabei steht der klassische Wissenstransfer im Mittelpunkt, aber selbstverständlich kommen auch interaktive Lernmethoden verstärkt zum Einsatz. Das fachliche Ausgangsniveau basiert auf einer abgeschlossenen dualen Ausbildung zum Immobilienkaufmann, es besteht aber immer auch die Möglichkeit, das Fachwissen aus der Berufsschule gemeinsam aufzufrischen und auf den neuesten Stand zu bringen.

Ran an die Themen

Auf Grundlage des aktuellen Rahmenstoffplans lernst Du in über 540 Unterrichtsstunden alles, was Du für die optimale Entwicklung und Umsetzung tragfähiger Immobilienkonzepte rund um Vermarktung, Verwaltung, Vermietung und Verkauf wissen musst. Der Lehrgang umfasst sechs Handlungsbereiche.

• Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft

Politik, Recht, Ökonomie, Gesellschaft - die Immobilienbranche ist in hohem Maße abhängig von äußeren Faktoren. Diese solltest Du als Führungskraft kennen und verstehen, um sachlich fundierte Entscheidungen treffen zu können. Hierfür betrachtest Du zunächst die Immobilienbranche im Kontext mit dem Wirtschafts- und Gesellschaftssystem. Der anschließende Vergleich mit den Voraussetzungen im europäischen Ausland führt Dich in die Grundlagen der internationalen Immobilienwirtschaft ein und liefert wertvolle Denkanstöße. Von der Energie- und Umweltpolitik über Infrastrukturmaßnahmen und Verbraucherschutzregelungen bis hin zu Änderungen des Wettbewerbsrecht: politische Entscheidungen und Entwicklungen üben einen großen Einfluss auf die unterschiedlichen Bereiche der Immobilienwirtschaft. Zudem erhälst Du einen grundlegenden Überblick über die für Dich relevanten Politikfelder. Zudem lernst Du in diesem Handlungsbereich noch die verschiedenen Abgaben und Steuerarten kennen, die in Deinem zukünftigen Berufsalltag als Immobilienprofi eine Rolle spielen.

• Unternehmenssteuerung und -kontrolle

Als Führungskraft in der Immobilienwirtschaft trägst Du die Verantwortung dafür, dass die unternehmerischen Maßnahmen im Einklang mit den definierten Zielen stehen und optimal geplant, umgesetzt, kontrolliert und dokumentiert werden. Um Dich auf diese weitreichende Aufgabe gut vorzubereiten, widmet sich der zweite Lehrgangsabschnitt dem Zusammenspiel der betrieblichen Aufgabenbereiche bei der Erbringung immobilienwirtschaftlicher Leistungen. Von der Planungsrechnung über die Kosten- und Leistungsrechnung bis hin zur Budgetierung und Bilanzierung erhälst Du das theoretische Rüstzeug, um diese in der Unternehmensführung wichtigen Entscheidungs- und Kontrollinstrumente richtig einzusetzen.

Neben der Optimierung interner Prozesse ist vor allem eine transparente und gesicherte Finanzlage elementare Voraussetzungen für den langfristigen Unternehmenserfolg. Daher stehen nicht nur die Themen Investitionsplanung und -rechnung für Dich auf dem Stundenplan, sondern auch die unterschiedlichen Finanzierungsarten und die geeigneten Methoden zur Ermittlung des Finanzierungsbedarfs. Dabei lernst Du die Möglichkeiten kennen, die Dir das strategische Controlling bietet, und beschäftigst Dich mit den unterschiedlichen Planungsinstrumenten. Außerdem kommen die handelsrechtlichen Vorgaben zur Bewertung und Bilanzierung sowie die Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften intensiv zur Sprache.

• Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung

In diesem weitreichenden Themenkreis machst Du Dich vertraut mit den Bereichen einer professionellen Personalarbeit unter Beachtung des Arbeits- und Tarifrechts sowie der betrieblichen Mitbestimmung. Im Vordergrund steht hierbei die Verbesserung betrieblicher Leistungsprozesse mithilfe einer modernen Mitarbeiterführung und den Instrumenten der Arbeitsorganisation. Nach einer Einführung in die unterschiedlichen Führungsstile lernst Du, den Personalbedarf zu ermitteln, Mitarbeiter optimal einzusetzen und Personalentwicklungsmaßnahmen gezielt zu realisieren. Dabei hast Du als Führungskraft die Personalkosten genauso im Blick wie die Optimierungspotenziale zum Beispiel bei den Arbeitsabläufen. Auch die rechtlichen Aspekte, die Sie bei Neueinstellungen oder für eine juristisch einwandfreie Beendigung von Arbeitsverhältnissen beachten müssen, werden Ihnen hier nähergebracht.

Als Immobilienfachwirt bist Du in vielen Fällen nicht nur Führungskraft, sondern vor allem auch Teamplayer. Dafür lernst Du, wie Du Mitarbeiter, Auszubildende und Projektgruppen im Sinne der Unternehmensziele führst, anleitest und vor allem zu Bestleistungen motivierst. Auch die Frage, wie Du dazu beitragen kannst, Konflikte zu lösen und Kommunikationsprozesse zu verbessern, kommt in diesem Zusammenhang zur Sprache. Abschließend erhälst Du eine anwendungsbezogene Einführung in die unterschiedlichen Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken für einen souveränen und authentischen Auftritt als Führungskraft.

• Immobilienbewirtschaftung

Was gehört in einen Mietvertrag für privaten Wohnraum? Worauf habe ich bei Sanierungsmaßnahmen zu achten? Welche Möglichkeiten zur Optimierung der Bewirtschaftungskosten stehen mir zur Verfügung? Wie sieht der ideale Umgang mit Mieterbeschwerden aus? Im Rahmen der Immobilienbewirtschaftung begegnen Dir häufig Fragen für die es keine einfachen Antworten gibt. Umso wichtiger ist es, dass Du die rechtlichen, organisatorischen und technischen Grundlagen für eine effiziente Bewirtschaftung der unterschiedlichen Objekte sicher beherrschst. Dafür lernst Du zunächst die rechtlichen Bestimmungen zur Gestaltung, Auslegung und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und gewerblichen Kunden kennen. Neben der effektiven Verwaltung der Forderungen gehört auch ein professioneller Umgang mit Kunden und Mietern zu Deinem Aufgabenbereich, wofür Du hier die Grundzüge des Konflikt- und Beschwerdemanagements erlernst.

Ein weiterer Schwerpunkt dieses Themenkreises ist die Betreuung der Immobilie selbst. Du fungierst als Gebäudemanager, der mit fachlichem Know-how und einem guten Überblick für die bestmögliche Werterhaltung des Gebäudes sorgt. Neben den verschiedenen Möglichkeiten zur Optimierung der Bewirtschaftungskosten wie die Einleitungen von Energiesparmaßnahmen oder Reduzierung von Wartungsarbeiten behandelst Du das zentrale Thema der Instandhaltung und Modernisierung eingehend. Zudem erfährst Du in diesem Lehrgangsabschnitt, wie Bestandsimmobilien unter Berücksichtigung des Produktlebenszyklus effizient zu entwickeln und wirtschaftlich zu verwalten sind.

• Bauprojektmanagement

Neubau, Modernisierung, Umnutzung, Abriss - mit den Methoden des Projektmanagements planst, koordinierst und kontrollierst Du als Immobilienfachwirt weitreichende Bauprojekte. Damit Du für diese verantwortungsvolle Aufgabe gut gerüstet bist, lernst Du hier, auf welche öffentlich-rechtlichen, zivilrechtlichen und natürlich ökologischen Aspekte Du dabei zu achten haben. Neben den unterschiedlichen Stadt- und Raumplanungskonzepten bringen wir Dir hier auch die Grundzüge der baurechtlichen Vorprüfungen näher.

Ebenfalls im Fokus stehen die Möglichkeiten der Objektfinanzierung und die Palette der verschiedenen Förderprogramme. In diesem Kontext befasst Du Dich auch mit komplexen Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen. Von der Ausschreibung bis zur Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen macht Dich dieser Lehrgangsabschnitt fit für die Betreuung von Bauprojekten in allen Phasen.

• Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit

In diesem Themenfeld lernst Du, die Teilmärkte in der Immobilienwirtschaft zu unterscheiden und mithilfe passender Marketing-Instrumente erfolgreich zu erschließen. Um Dich fit zu machen für einen möglichen Einsatz als Makler, erwirbst Du hier fundiertes Grundlagenwissen rund um den An- und Verkauf von Immobilien. Dies umfasst die Aspekte der Immobilienbewertung und Marktpreisbildung ebenso wie die Kundenakquise und langfristige -bindung. Intensiv beschäftigst Du Dich damit, welche wirtschaftlichen Risiken Du bei der Vermarktung beachten musst und wie Du Deine Tätigkeit aus Kundensicht optimal gestaltest und umsetzt.

Welche Formalitäten sind zu erledigen, wenn ich mich mit einem Maklerbüro selbstständig mache? Wann darf ich mich Makler nennen? Was muss ich bei Angeboten und Rechnungen beachten? Im Rahmen Deiner eventuellen Maklertätigkeit sind zahlreiche rechtliche Besonderheiten zu beachten. Hier lernst Du die verschiedenen gesetzlichen Vorgaben und Verordnungen kennen, die für Dich als Immobilienmakler relevant sind.

Als IHK-Geprüfter Immobilienfachwirt bist Du perfekt vorbereitet für die attraktiven Aufgaben dieser komplexen Branche. Ob als Immobilienmanager oder als Führungskraft im Unternehmen, Du hast ein professionelles fachliches Rüstzeug erworben.

Immobilienkaufleute, Kaufleute der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Erweitere Deine Kompetenz und baue Dir eine Zukunft mit den besten Berufsaussichten: Als IHK-Geprüfter Immobilienfachwirt bist Du bereit für anspruchsvolle Fach- und Führungsaufgaben in einer dynamischen und wachstumsstarken Branche. Mit dem IHK-Abschluss erwirbst Du nicht nur eine fundierte Qualifikation auf Meisterebene, sondern zugleich einen sehr bewährten und bekannten Abschluss, der Dir den Aufstieg in die mittlere Managementebene ermöglicht. Du kannst mit Deinen gefragten Fachkenntnissen als Geprüfter Immobilienfachwirt auf dem Arbeitsmarkt punkten und bist Deinen Mitbewerbern einen entscheidenden Schritt voraus!

Beste Aussichten für Experten

Wohnraum, Gewerbeobjekt, Kapitalanlage - Immobilien sind ein zentraler, vielschichtiger Bereich unserer Wirtschaft, der von zahlreichen Faktoren wie der allgemeinen Konjunktur, demographischen Entwicklungen oder politischen Entscheidungen stark beeinflusst wird. Das stellt die Immobilienwirtschaft vor hohe Anforderungen, macht sie aber auch zu einem umso interessanteren Berufsfeld. Die professionelle Planung, Verwaltung und Bewirtschaftung steht hierbei im Mittelpunkt. Zudem werden Aufgabenbereiche wie die Vermarktung oder Verwaltung immer häufiger ausgelagert.

Diese Entwicklung macht Dich als Immobilienfachwirt zu einem gesuchten Spezialisten, denn Sachkompetenz und fachliches Know-how sind unerlässlich, um die komplexen Aufgaben und vielseitigen Anforderungen dieser Wirtschaftsbranche meistern zu können.

Auch die Liste Deiner potenziellen Arbeitgeber und Einsatzbereiche kann sich sehen lassen. Gefragt bist Du als Experte vor allem in der Immobilien- und Gebäudewirtschaft, wo Du beispielsweise bei Grundstücksgesellschaften, Bauträgern, Gebäude- und Hausverwaltungen, Wohnungsgenossenschaften, Architekturbüros, Wohnungsbau- und Sanierungsgesellschaften, in Betrieben für Facility Management oder natürlich für Maklerfirmen in Aktion treten. Daneben überzeugst Du als Fachmann für Immobilien auch bei Banken, Kreditinstituten und Versicherungen besonders in Fragen der Finanzierung und Wirtschaftlichkeitsberechnungen.

Eine weitere Option für Dich als Immobilienfachwirt stellt auch der Gang in die Selbstständigkeit dar. Hier kannst Du Dich unter anderem als freier Makler, Facility Manager oder auch Immobilienanlageberater etablieren. Mit dem anerkannten IHK-Abschluss bringst Du hierfür nicht nur das entsprechende fachliche Rüstzeug mit, sondern auch einen seriösen Berufstitel, auf den sich Deine Kunden verlassen können.

Vielseitige Aufgaben

Mietverträge ausarbeiten, Bauprojekte begleiten, Immobilien taxieren, Finanzierungen aufstellen, Risiken analysieren, Verhandlungen führen - als IHK-Geprüfter Immobilienfachwirt verfügst Du über breitgefächerte Kompetenzen und ein vielseitiges Fachwissen. Entsprechend facettenreich präsentiert sich auch Dein Aufgabenfeld, das Dir interessante Herausforderungen bietet, aber auch viel Raum lässt, um sich weiterzuentwickeln und eigene Schwerpunkte zu setzen.

Ein Kernbereich ist die Objektverwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Im Rahmen des Property Managements übernimmst Du hier eigenverantwortlich die Mieterbetreuung und die dazugehörigen Aufgaben wie Korrespondenz, Mietsverhandlungen und Vermietungskoordination, das Erstellen der Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen, die Monats- und Jahresabschlüsse, das Forderungsmanagement sowie die Betreuung von Rechtsstreitigkeiten. Auch die Objektkontrolle und -optimierung liegen in Deiner Verantwortung. Im Rahmen eines effizienten Objektmanagements planen, kalkulieren, organisieren und überwachst Du die notwendigen Arbeiten zur Instandhaltung, Modernisierung und Sanierung der Immobilien. Durch eine sorgfältige Kostenanalyse und das Erkennen von Einsparpotenzialen optimierst Du zudem die Bewirtschaftungskosten.

Neben der Entwicklung und Realisierung von Immobilienprojekten sind auch die Tätigkeiten eines Immobilienmaklers als weiteres typisches Aufgabenfeld zu nennen. Dabei umfasst dieser Bereich weit mehr als das bloße Akquirieren, Vermitteln und Verkaufen von Immobilien: Du bist dafür zuständig, Verkaufs- und Vermietungsangebote einzuholen und zu bewerten, die betreffenden Objekte zu taxieren und zu beschreiben, Interessenten zu finden und die Verhandlungen zu führen, wobei Du beide Seiten beratend unterstützt. Auch die Erledigung der Formalitäten wie Vertragsvorbereitungen oder Grundbucheintragungen liegen dabei in Deinem Verantwortungsbereich. Ein anderer Schwerpunkt ist das Thema der Immobilienfinanzierung. Als Fachwirt verfügst Du über die Expertise, Kunden fundiert beraten zu können, Wirtschaftlichkeits- und Lastenberechnungen aufzustellen und Finanzierungspläne auszuarbeiten.

Für Ihre Zukunft

Als Immobilienfachwirt zeichnest du Dich durch hohe Kommunikations- und Führungskompetenz aus, die Dich in die Lage versetzen, in Deinem Unternehmen verantwortungsvolle Aufgaben in den Bereichen Organisation, Personal oder auch Marketing zu übernehmen. Hier setzt Du die vorgegebenen Richtlinien und Maßnahmen eigenständig um und agierst sicher auf strategischer wie operativer Ebene.

Für Deine berufliche Zukunft bedeutet die Qualifikation als Immobilienfachwirt beste Karrierechancen; denn die Weiterbildung öffnet Dir nicht nur die Tür zum Aufstieg in die mittlere Führungsebene, sondern bietet auch Grundlage für weitere Fortbildungen und Spezialisierungen.

Blended Learning - Präsenz und Live Online

Dieser Kurs findet in einem Mix aus Live-Online- und Präsenzphasen statt.

Die Präsenzphasen finden im CAMPUS 75 statt. Mit bester Lage in der Hamburger Innenstadt und zentraler Anbindung an den ÖPNV ist unser CAMPUS 75 in der Willy-Brandt-Str. 75, 20459 Hamburg, gut zu erreichen. Unsere Räume verfügen über eine gehobene Ausstattung und bieten jeden Menge Komfort: kostenfreies Highspeed-WLAN, Screen Share, Touchscreens oder Sprech-, Sound- und Streaming-Technik in den Räumen oder nutze einfach unsere Design-Lounges und die Bibliothek als komfortable Rückzugsorte. Entdecke unseren CAMPUS75, vielleicht sogar für eine eigene Veranstaltung.

Die Onlineanteile werden über unsere Webkonferenz-Plattform HKBiS^LIVE durchgeführt. Die Teilnahme wird von allen gängigen Browsern unterstützt - auch mobil. Es muss keine Software oder App herunterladen und installieren werden. Unsere Garantie: Alle Server, die wir für die Bereitstellung unserer Konferenzen nutzen, befinden sich auf unseren eigenen Servern, ganz DSGVO-Konform.

Der Normalpreis für das Teilnahmeentgelt beträgt 5.180,00 €.

Für zusatzkostenfreie Zahlung in monatlichen Teilbeträgen (16 x 323,75 €) bitte im Bestellvorgang "Zahlung per SEPA-Lastschrift" auswählen.

Für diesen Kurs ist der folgende Teilzahlungsplan vorgesehen:

Wir empfehlen Dir, sofern Du den Kurs privat bezahlst, Aufstiegs-BAföG* (AFBG) in Anspruch zu nehmen. Gefördert werden einkommensunabhängig bis zu 75 % der Lehrgangskosten und Prüfungsgebühren. Mehr auf hkbis.de/aufstiegs-bafoeg.

Bitte plane für Gesetzestexte, Formelsammlungen oder Tabellenbücher usw. zusätzlich ca. 150,00 € ein.

* Aktions-Gutscheincodes gelten für den Normalpreis für das Teilnahmeentgelt und sind nicht kombinierbar

Förderung Deiner Weiterbildung

Wir empfehlen Dir, sofern Du den Kurs privat bezahlst, Aufstiegs-BAföG* (AFBG) in Anspruch zu nehmen. Gefördert werden einkommensunabhängig bis zu 75 % der Lehrgangskosten und Prüfungsgebühren. Mehr auf hkbis.de/foerderung/aufstiegs-bafoeg.

Das Teilnahmeentgelt für diesen Kurs beträgt 5.180,00 €.

Durch den AFBG-Zuschuss (-50 %) sinkt Dein Kostenanteil um 2.590,00 € auf 2.590,00 €. Über diesen Betrag kann ein zinsgünstiges AFBG-Darlehen aufgenommen werden, was wir Dir empfehlen.

Bei erfolgreicher Prüfung werden Dir 50 % der Darlehenssumme erlassen, Dein Kostenanteil sinkt somit auf 1.295,00 € (-1.295,00 €).

In Hamburg gibt es aktuell zusätzlich noch die Hamburger Meisterprämie**, mit der Absolventen von Kursen der Höheren Berufsbildung nach erfolgreicher Prüfung eine Prämie von 1,000 € erhalten.

Letzentlich kostet Dich der Kurs also nur noch 295,00 €.

* Der Antrag muss im Bundesland des Wohnsitzes gestellt werden, auch wenn der Lehrgang bei uns in Hamburg stattfindet. Über Deinen Antrag entscheidet ausschliesslich die zuständige fördernde Stelle.

** Um die Hamburger Meisterprämie in Anspruch nehmen zu können, muss sich Dein Hauptwohnsitz oder Dein Beschäftigungsort zum Zeitpunkt der Feststellung Deines Prüfungsergebnisses in Hamburg befinden. Die Meisterprämie wird als freiwillige Leistung ohne Rechtsanspruch geleistet. Die Prämie kann nur gewährt werden, soweit dafür Mittel im Landeshaushalt zur Verfügung stehen.

In inzwischen 14 Bundesländern haben privat zahlende Arbeitnehmer das Recht auf bezahlte Arbeitstage für die politische oder berufliche Weiterbildung oder zur Qualifizierung für die Wahrnehmung ehrenamtlicher Tätigkeiten. Der Arbeitgeber trägt dabei die Freistellung von der Arbeit. In den meisten Bundesländern kann man für max. zehn bezahlte Arbeitstage innerhalb von zwei Jahren Bildungsurlaub (auch Bildungszeit genannt) beantragen. Die Vollzeitwochen in diesem Kurs sind entsprechend den Maßgaben des jeweiligen Bildungsurlaubsgesetzes in folgenden Bundesländern als bildungsurlaubsberechtigt anerkannt:

• Hamburg
• Niedersachsen
• Schleswig-Holstein

Du bist an dem Kurs interessiert und arbeitest in einem anderen Bundesland? Sprich uns gerne an und wir prüfen für Dich, ob der Kurs auch in Deinem Bundesland anerkannt wird.

Empfehlung

Zur Verpflegung empfehlen wir das Angebot umliegender Geschäfte oder Du bringst Dir selbst etwas mit. Kleine Snacks und Drinks gibt’s aber auch kostengünstig an unserer hausinternen Snackbar.

So·cia·li·zing

Zu Beginn des Kurses gibt´s von uns einen Wertchip, mit dem Du in einem unserer Partner-Restaurants in unmittelbarer Nähe zum CAMPUS 75 (ca. 100 m Fußweg) entweder Frühstück, Mittag, Abendbrot oder einfach einen Drink an der Bar genießen kannst. Unsere Empfehlung: Verbringt doch die Pause zusammen oder macht ein bisschen Afterwork *pardon Afterschool! mehr erfahren.

Verpflegung während der Vollzeitwoche

Während der Vollzeitwoche wirst Du von uns mit Heiß- und Kaltgetränken durch unser Seminarcatering verpflegt.

Alle Teilnehmer werden mit Schreibutensilien und einem Namensschild ausgestattet.

Zusätzlich zu den Handouts unserer Dozent*innen gibt es auf die Prüfung abgestimmte Textbände des DIHK. Diese Textbände gibt es in Hamburg übrigens exklusiv nur bei uns 🤫. Zudem hast Du auch noch die Wahl zwischen der digitalen Version (dBooks), der Print-Version (Textband) oder beides zusammen, wie es Dir am besten passt.

Damit Du selbst entscheiden kannst, zum Beispiel welche Gesetzestexte Du Dir kaufen solltest, gibt es von uns noch eine Liste mit Literaturempfehlungen.

Und wenn Du noch weitere Inspiration und Fachwissen brauchst, dann steht Dir die älteste private Wirtschaftsbibliothek der Welt, die Commerzbibliothek der Handelskammer Hamburg, kostenfrei zur Verfügung. Du erhältst dazu von uns entsprechend eine Zugangsberechtigung.

Wenn Du für Dich oder Deine Lerngruppe einen Raum zum lernen brauchst, dann kannst Du Dir kostenfrei einen Übungsraum buchen oder es Dir in einer unserer Lounges bequem machen.

Ansonsten gilt, lass Dich überraschen... 😉

Dein IHK-Abschluss auf Bachelorniveau

Dieser Kurs bereitet Dich auf einen IHK-Abschluss vor, der im DQR (Deutscher Qualifikationsrahmen) gemeinsam mit einem akademischen Bachelor dem Kompetenz-Niveau 6 zugeordnet wird. Mit der Höheren Berufsbildung der IHK erwirbst Du also eine Qualifikation, die europaweit mit akademischen Abschlüssen vergleichbar ist. Zulassungsvoraussetzungen und Rechtsgrundlagen für diesen Abschluss erfährst Du auf ihk.de/hamburg/, Dokument-Nr. 5686).

Absolventen einer Ausbildung zum Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bzw. Immobilienkaufleute benötigen ein Jahr Berufspraxis, um an der Prüfung teilzunehmen. Absolventen anderer anerkannter kaufmännischer oder verwaltender Ausbildungsberufe benötigen zwei Jahre, alle anderen fünf Jahre Berufspraxis. Die Berufspraxis muss sich auf die Branche oder die berufliche Funktion beziehen.

Ausführliche Informationen finden Sie in der Rechtsverordnung (siehe ihk.de/hamburg/, Dokument-Nr. 1164758). Über Ihre Prüfungszulassung entscheidet die Handelskammer Hamburg auf Grundlage der zum Zeitpunkt Ihrer Prüfungsanmeldung gültigen Rechtsverordnung. Hierfür erhebt die Handelskammer Hamburg Prüfungsgebühren.

Vorbereitungskurse für Deine Weiterbildung

Diese Weiterbildung setzt im Niveau auf einer Dualen Berufsausbildung auf. Um im Unterricht gut mitzukommen, empfehlen wir Dir, Dich (noch) einmal grundlegend mit den Inhalten der Ausbildung zu beschäftigen. Liegt Deine Ausbildung schon ein paar Jahre zurück oder der Themenkomplex ist neu für Dich? Du hast keine Lust die Inhalte allein zu erarbeiten oder es ist Dir zu mühsam? Hier setzen unsere speziellen Grundlagen-Kurse für angehende Fachwirte und Fachkaufleute an. Wähle aus folgenden Themenbereichen:

Betriebswirtschaftslehre: Basiswissen BWL

Rechnungswesen: Basiswissen REWE

Bereite Dich mit uns optimal auf den Start Deiner Fortbildung zum IHK-Geprüften Fachwirt oder Fachkaufmann vor. Die Basiskurse sind die ideale Grundlage und ermöglichen, etwaige Lücken zu schließen. Als Teilnehmer dieser Weiterbildung erhältst Du für die Basiswissen-Kurse automatisch 20% Preisnachlass.

Du bist in der Immobilienwirtschaft tätig und möchtest Deiner Karriere neue Impulse geben, indem Du Deine Kompetenzen mit einem anerkannten Abschluss untermauerst und ausbaust? Oder Du bist bereits ausgebildeter Immobilienkaufmann und planst den beruflichen Aufstieg in eine verantwortungsvolle Führungsposition? Die Qualifizierung zum Immobilienfachwirt bietet beste Erfolgsaussichten und ist die richtige Wahl für Dich. Ausdrücklich richtet sich dieses Angebot auch an Quereinsteiger aus der Praxis. Mit dieser berufsbegleitenden Weiterbildung ergänzt Du optimal Deine Erfahrungen und sicherst langfristig Deine Position.

So geht's zur Prüfung

Damit Du als IHK-Geprüfter Immobilienfachwirt in der Gebäudewirtschaft auf Erfolgskurs gehen kannst, stellst DU zunächst Dein umfangreiches Wissen aus Theorie und Praxis unter Beweis. Auf diese Prüfung bereitet Dich der IHK-Lehrgang strukturiert und intensiv vor. Die Teilnahme wird daher dringend empfohlen, ist aber für die Anmeldung zur Prüfung nicht zwingend erforderlich. Die Zulassung zur Prüfung unterliegt einer gesetzlichen Ordnung und ist in der jeweils gültigen Rechtsverordnung festgelegt.

Zulassung zur Prüfung

Die Prüfung zum Immobilienfachwirt darfst Du antreten, wenn:

• Du eine erfolgreiche Abschlussprüfung in einem anerkannten dreijährigen Ausbildungsberuf der Immobilienwirtschaft und zusätzlich ein Jahr Berufspraxis vorweisen kannst

oder

• Du mit Erfolg eine Abschlussprüfung in einem anderen anerkannten dreijährigen Ausbildungsberuf des kaufmännischen oder verwaltenden Bereichs abgelegt hast und mindestens zwei Jahre Erfahrung mitbringst

oder

• Du Berufserfahrung von mindestens fünf Jahren besitzt.

Die geforderte Berufspraxis muss dabei in der Immobilienwirtschaft erbracht werden, allerdings in vollem Umfang erst bis zum Zeitpunkt der Prüfung.

Wenn Du Dir jetzt nicht sicher sind, ob Du die Bedingungen erfüllst, oder noch Fragen zu den formellen Aspekten haben, wende Dich gerne direkt an die Handelskammer Hamburg. Hier kannst Du Deine individuellen Voraussetzungen prüfen lassen und fraglichen Details nachgehen.

Mit Motivation zum Erfolg

Hohe Anforderungen und ein breites Aufgabenspektrum erwarten Dich als Immobilienfachwirt. Entsprechend umfangreich ist der zu absolvierende Lehrplan, der Dir viel Engagement und intensives Lernen abverlangt. Die wichtigste Voraussetzung für den erfolgreichen Abschluss ist daher Deine persönliche Motivation, Deine Freude am Beruf und die Überzeugung, dass die Arbeit sich lohnt.

• Schriftliche Prüfung:
• Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft (60 Minuten)
• Unternehmenssteuerung und -kontrolle (90 Minuten)
• Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung (120 Minuten)
• Immobilienbewirtschaftung (120 Minuten)
• Bauprojektmanagement (120 Minuten)
• Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit (120 Minuten)
• Mündliche Prüfung:
• Präsentation und anschließendes Fachgespräch (ca. 30-40 Minuten)

Als Absolvent dieses Lehrgangs bist Du optimal vorbereitet auf die anstehende Prüfung, denn Du hast Dir alle relevanten Themen im Unterricht und vertiefend im Eigenstudium umfassend erarbeitet. Jetzt heißt es für Dich, Dein Können vor der IHK-Prüfungskommission zu demonstrieren und unter Beweis zu stellen. Du zeigst, dass Du über das Fachwissen und die Kompetenz verfügst, um die vielfältigen und anspruchsvollen Aufgaben zu übernehmen, die Du als zukünftige Führungskraft der Grundstücks- und Gebäudewirtschaft erwarten. Mit dem erfolgreichen Ablegen der Prüfung ist die Qualifikation geschafft und Du darfst als IHK-Geprüfter Immobilienfachwirt durchstarten!

So läuft die Prüfung

Die Prüfung gliedert sich thematisch in die sechs relevanten Handlungsbereiche, die Dir aus dem Lehrgang bereits gut bekannt sind. Sie besteht aus einem umfassenden schriftlichen Teil und einem abschließenden mündlichen Part in Form einer Präsentation mit anschließendem Fachgespräch.

Die Prüfung legst Du vor der Prüfungskommission der Industrie- und Handelskammer ab, die auch für die Benotung Deiner Leistungen zuständig ist. Als bestanden gilt die Prüfung, wenn Sie in allen Prüfungsteilen eine mindestens ausreichende Leistung gezeigt hast. Solltest Du einen Prüfungsteil trotz guter Vorbereitung im ersten Anlauf nicht bestehen, hast Du die Möglichkeit, diesen bis zu zwei Mal zu wiederholen.

Die schriftliche Prüfung

Im ersten Prüfungsabschnitt belegst Du Dein Wissen in den sechs Handlungsbereichen jeweils durch eine Klausur. Dabei sind die Entwicklung eigener komplexer Lösungsansätze in sehr realitätsnahen und anwendungsbezogenen Situationsaufgaben gefordert. Das bietet Dir viel Raum, um auch Deine persönliche Berufserfahrung und individuelles Know-how einfließen zu lassen.

• Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft

Hier ist Dein Wissen über die grundsätzlichen volks- und betriebswirtschaftlichen, rechtlichen sowie technischen Zusammenhänge gefragt. Unter Berücksichtigung der unterschiedlichen Aspekte leitest Du hier gut begründete Handlungsschritte ab und stellst Deine Lösungswege auf ein solides Fundament.

• Unternehmenssteuerung und -kontrolle

Zu diesem Thema erörterst du gekonnt, wie die unterschiedlichen betrieblichen Aufgabenbereiche idealerweise zusammenwirken, um immobilienwirtschaftliche Leistungen optimal zu gestalten. Ein wichtiger Schwerpunkt Deiner Ausführungen liegt dabei auf der teamorientierten Konzeption und Organisation Deiner Projekte. In diesem Rahmen beweist Du auch, dass Du die spezifischen Instrumente der kaufmännischen Steuerung und Kontrolle sicher beherrschen und richtig einsetzen kannst.

• Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung

Du demonstrierst Deine Kompetenz in allen Bereichen des modernen Personalwesens. Beispielhaft ermittelst Du hier den Personalbedarf und erläuterst, wie du diesen kosteneffizient und unter Einsatz von Personalentwicklungsmaßnahmen deckst. Auch in grundsätzlichen Fragen des Arbeits- und Tarifrechts sowie der betrieblichen Mitbestimmung präsentierst Du Dich sicher und kompetent. Gleichzeitig beweist Du durch den Einsatz moderner Motivations- und Kommunikationsmethoden die Führungsqualitäten eines Fachwirts.

• Immobilienbewirtschaftung

In dieser Klausur ist Deine Fachkompetenz in den Kerngeschäftsprozessen der Immobilienwirtschaft gefragt. Hier beweist Du als angehende Führungskraft, dass Du in der Lage bist, auch komplexe, anspruchsvolle und facettenreiche Problemstellungen systematisch zu bearbeiten und zielorientiert zu lösen. Dabei nutzt Du gekonnt die verschiedenen Methoden und Arbeitstechniken aus dem Forderungs- und Beschwerdemanagement und zeigst Dich auch bei baulich-technisch Aufgabenstellungen als versierter Immobilienfachwirt.

• Bauprojektmanagement

Der Schwerpunktbereich verlangt von Dir detaillierte Fachkenntnisse auf dem Gebiet der Planung, Koordination und Kontrolle von Bauprojekten. Du erläuterst nicht nur die relevanten rechtlichen und umweltspezifischen Aspekte, sondern auch die verschiedenen Stadt- und Raumplanungskonzepte, die Dein Handlungsspielraum beeinflussen. Gefragt ist in dieser Klausur zudem Dein Wissen zur Objektfinanzierung und den entsprechenden Fördermöglichkeiten durch staatliche Programme sowie Dein fachliches Know-how rund um die Bauabnahme und Mängelbeanstandungen.

• Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeit

Um Deine Fachkompetenz als Immobilienmakler geht es in dieser Klausur, wo Du die wichtigsten Teilmärkte der Immobilienwirtschaft charakterisierst und mit einem optimal zusammengestellten Marketing-Mix bearbeitest. Vor diesem Hintergrund führst Du beispielhaft eine Immobilienbewertung durch und erläuterst die Gesetze der Marktpreisbildung. Hier zeigst Du auch, dass Du die rechtlichen Besonderheiten der Maklertätigkeit kennst und weisst, was Recht ist.

Die mündliche Prüfung

Wenn der schriftliche Prüfungsteil erfolgreich absolviert ist, beweist Du in der abschließenden mündlichen Prüfung Deine Fähigkeiten in Sachen Präsentation und Kommunikation. Du präsentierst ein erarbeitetes Thema und vertrittst im anschließenden Fachgespräch Deine Meinung - sicher und souverän.

Dein Weg zur Prüfung

1. Antrag auf Zulassung zur Prüfung erhalten

2. Antrag auf Zulassung zur Prüfung senden

Den von uns vorausgefüllten Antrag reichst Du mit den darin genannten kopierten Anlagen und unterschrieben bei der Handelskammer Hamburg ein.

3. Zulassungsbescheid erhalten

Nach circa 6 Wochen erhältst Du von der Handelskammer Hamburg Nachricht, ob Du zur Prüfung zugelassen bist.

4. Zulassungsgebühr bezahlen

Die Bearbeitungsgebühr beträgt zur Zeit bei der Handelskammer Hamburg: 66 €

5. Anmeldeformular zur Prüfung erhalten

Zum gewünschten Prüfungstermin wirst Du automatisch von der Handelskammer Hamburg zur eigentlichen Anmeldung aufgefordert.

6. Anmeldeformular zur Prüfung senden

Innerhalb von 4 Wochen musst Du Dich bei der Handelskammer Hamburg anmelden, in der Regel spätestens bis zum 15. Januar bzw. 15 Juli eines Jahres.

7. Anmeldebestätigung zur Prüfung erhalten

Erst mit der Anmeldung zum Prüfungstermin fallen die eigentlichen Prüfungsgebühren an.

8. Prüfungsgebühr bezahlen

Die Höhe der Prüfungsgebühren der Handelskammer Hamburg zu Deiner Fortbildung erfährst Du auf: ihk.de/hamburg/ (Dokument-Nr. 1140684). Alle Prüfungsgebühren sind sind, genauso wie die Lehrgangsgebühren, förderfähig.